Emosional qo'llab-quvvatlash hayvonlari (ESA) ruhiy va hissiy sharoitlarni zaiflashtiradigan ko'plab odamlarga qimmatli yordam va hamrohlik qiladi. Garchi ular xizmat hayvonlari kabi jamoat joylariga kirish imkoniga ega bo'lmasalar ham, ularga ko'pgina turar-joy binolari va mulklarida yashashga ruxsat berilgan.
ESAlarning uy hayvonlari bo'lmagan binolarda yashashining sababi Adolatli uy-joy qonuni (FHA) bilan bog'liq. FHA ESAlarni himoya qilish uchun bir nechta himoya choralariga ega. Biroq, uy egalari ESAni qonuniy ravishda rad etishlari mumkin bo'lgan ba'zi holatlar hali ham mavjud. Shunday qilib, ESA to'g'ri yoki noto'g'ri rad etilganligini aniqlash uchun huquqlaringizni bilish muhimdir.
Adolatli uy-joy qonuni nima?
AQSh Uy-joy va shaharsozlik departamenti (HUD) ma'lumotlariga ko'ra, "Adolatli uy-joy to'g'risidagi qonun odamlarni uyni ijaraga olish yoki sotib olishda kamsitishlardan himoya qiladi."
Ijaraga oluvchilar va xaridorlar irqi, milliy kelib chiqishi, dini, jinsi, oilaviy ahvoli va nogironligiga nisbatan kamsitishlardan himoyalangan. Shuning uchun, agar kimgadir litsenziyalangan ruhiy salomatlik mutaxassisi tomonidan ESA tayinlangan bo'lsa, uy egalari ESA tufayli ijarachining arizasini rad eta olmaydi.
FHAga ko'ra, uy egalari uy hayvonlari uchun to'lovlardan voz kechish kabi ESA uchun oqilona sharoit yaratishlari kerak. Bu turar joylar uy hayvonlari bo'lmagan binolarga ham tegishli.
Uy egasi ESAni qonuniy ravishda rad etishining 3 sababi
FHA ko'pgina ESAlarni himoya qiladi, lekin u alohida holatlarga asoslangan istisnolarni ham sanab o'tadi. Uy egalari o'z mulklarida yashashni qonuniy ravishda rad etishning eng keng tarqalgan usullari.
1. Bino FHAdan ozod
Ba'zi binolar va mulklar FHAda belgilangan qoidalarga kirmaydi. Quyidagi yashash sharoitlari FHAdan ozod qilinadi:
- To'rt yoki undan kam birlikdan iborat egalari egallagan binolar
- Agent ishtirokisiz egasi tomonidan sotilgan yoki ijaraga olingan yakka tartibdagi uylar
- Diniy tashkilot yoki xususiy klub tomonidan boshqariladigan uy-joy
Shuning uchun, agar siz ushbu binolardan birida uy-joy olish uchun ariza bermoqchi bo'lsangiz, uy egasi arizangizni qonuniy ravishda rad etishi mumkin.
2. ESA qo'shnilar uchun xavfli yoki jiddiy noqulaylikdir
FHA boshqa ijarachilarning xavfsizligini ham yodda tutadi. Shunday qilib, tajovuzkorlik yoki haddan tashqari qichqirishni ko'rsatadigan har qanday ESA uy egalari tomonidan rad etilishi mumkin. Agar sizning ESA qo'shnilaringizdan jiddiy shikoyatlar tarixini yig'a boshlasa, ESA endi binoda yashay olmasligi mumkin.
3. ESA uy egasiga jiddiy moliyaviy qiyinchiliklarni keltirib chiqardi
Uy egalari, agar ular ESA ularga moliyaviy qiyinchilik tug'dirayotganini isbotlay olsalar, ESAni rad etishlari mumkin.
Masalan, agar ESA jiddiy mulkiy zarar keltirsa, uy egasi bundan ESAni mulkdan olib tashlash uchun qonuniy sabab sifatida foydalanishi mumkin.
ESAni rad etishning noqonuniy sabablari
Ba'zi uy egalari ESA rad etish uchun boshqa sabablarni keltirishi mumkin. Quyida uy egalari e'tiroz bildirishi mumkin:
- It zoti
- Itning o'lchami juda katta yoki vazni juda og'ir
- It juda yosh
- It professional tayyorgarlikdan o'tmagan yoki sertifikatlanmagan
- Binoda uy hayvonlari taqiqlangan
Ko'pincha siz ESAni himoya qilish va u sizning uyingizda siz bilan birga yashashiga ruxsat berish uchun ushbu sabablarga qarshi chiqishingiz mumkin.
Agar uy egasi ESAni rad etsa nima qilish kerak
Agar siz uy egasi ESAni asossiz sababsiz rad etganiga ishonsangiz, bir nechta amallarni bajarishingiz mumkin.
HUD orqali shikoyat qiling
HUD huquqlari buzilgan bo'lishi mumkin bo'lgan ijarachilarning shikoyatlarini qabul qiladi. Siz bir necha usulda shikoyat qilishingiz mumkin:
- Onlayn
- Telefon
- Pochta pochtasi
Shikoyat berishingiz mumkin bo'lgan vaqt va muddatlar borligi sababli, uni darhol yuborishni unutmang.
Shikoyat qilganingizdan so'ng Adolatli uy-joy va teng imkoniyatlar idorasi (FHEO) sizning huquqlaringiz buzilgan yoki buzilganligini aniqlash uchun tekshiruv o'tkazadi.
Uy egasiga xat yozish uchun advokat bilan ishlang
Shuningdek, uy-joy huquqi bo'yicha ixtisoslashgan ko'chmas mulk bo'yicha advokat xizmatlaridan ham foydalanish mumkin. Advokat sizga ESA bilan yashash huquqlaringizni aniq tushunishga yordam beradi va agar kerak bo'lsa, uy egasiga xat yozishda yordam beradi.
Xulosa
Umuman olganda, FHA ESA bilan yashovchi odamlarning huquqlarini himoya qiladi. Biroq, uy egasi ESAni qonuniy ravishda rad etishi mumkin bo'lgan ba'zi holatlar mavjud.
Agar o'zingizni ishonchingiz komil bo'lmasa yoki ijarachi sifatidagi huquqlaringiz buzilganiga ishonsangiz, vaziyatni hal qilish uchun HUD bilan bog'lanishingiz yoki advokat bilan ishlashingiz mumkin.
